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总部位于美国的评级公司 Weiss Ratings 表示，加密货币支持的抵押贷款充满了类似于 2009 年经济衰退的风险。提到迈阿密初创公司 Milo，一家提供加密支持的住房贷款的数字银行，该公司指出，这些计划“充满了警告信号”。
以数字资产为抵押品的 Milo 房屋贷款Milo 通过将数字资产作为抵押品来帮助客户购买美国房地产。根据其网站，该项目已处理来自 63 个国家的 1,200 多份申请，并资助了 3 亿美元。该业务基于将加密支持的住房贷款作为债券出售给资产管理公司和其他金融部门投资者的模式。
当房价上涨时，由于信贷宽松和监管不足，购房者能够进行再融资。该策略适用于所有人，包括债券持有人，都获得了报酬。
但当房价暴跌时，向房地产部门贷款变得不可行，再融资也不再像以前那么容易了。这迫使数百万借款人拖欠抵押贷款，导致全球金融危机。
Weiss 评级报告指出，Milo 提供数字资产支持的抵押贷款，甚至放弃了首付，这在 2009 年之前的情况下听起来很熟悉。
抵押贷款利率都将上升由于美联储过去几年的廉价货币政策，购房者一直在支付高价。面对新房数量少于购房者数量的情况，这一趋势仍在继续。 Weiss 报告称，这种趋势是不可持续的，特别是因为美国经济正在经历高通胀率。
然而，美联储正准备通过提高利率来遏制高通胀趋势。事实上，魏斯的报告一开始就谨慎地指出，美国的抵押贷款利率正在迅速上升。
当利率上升时，购房者的每月分期付款将增加数百美元。随着购房者数量的减少，这将导致房价下跌。这就是美禄战略可能遇到最严峻挑战的时候。
只要房地产和加密货币价格上涨，Milo 计划似乎对公司及其投资者来说是一个完美的双赢。但这似乎不太可能，Weiss 报告建议。
更多的加密抵押贷款参与者去年 12 月，总部位于多伦多的储蓄和信贷平台 Ledn 宣布推出以比特币为抵押的抵押贷款产品，使用比特币和房地产作为抵押品。该公司表示，数字资产支持的抵押贷款的优势在于，hodlers 不必出售他们的代币，而只需将其质押在比比特币波动性相对较小的房地产中。
然而，似乎并不是每个人都相信将数字资产整合到主流金融产品中。去年 10 月，United Wholesale Mortgage (UWM) 在批准该计划两个月后停止接受加密货币付款。
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